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Jan Philipps – Freelancer für SEO, SEA, Google Ads & Webdesign

SEO für Immobilienmakler

Verkaufswillige Eigentümer über Google gewinnen

Die wertvollsten Leads sind nicht Käufer, sondern Eigentümer, die verkaufen wollen. Ich richte Ihre Sichtbarkeit darauf aus, dass diese Verkäufer Sie als lokale Marktautorität finden und Ihnen ihr Mandat anvertrauen.

  • Fokus auf Verkäufer-Leads statt nur Käufer
  • Als lokale Marktautorität positioniert
  • Vorn im starken lokalen Wettbewerb
Beratung anfragen

Mandate statt Klicks

Ihr Geschäft lebt von Verkäufern, deshalb richte ich Ihre Sichtbarkeit konsequent auf verkaufswillige Eigentümer aus.

Viele Makler-Websites zielen auf Suchende, die eine Immobilie kaufen wollen. Doch verdient wird mit Verkäufern: Eigentümer, die ein Mandat vergeben. Genau diese Menschen googeln oft zuerst vorsichtig, etwa Haus verkaufen plus Stadt oder was ist meine Immobilie wert. Ich richte Ihre Inhalte auf diese Verkäufer-Suchen aus, statt Ihre Energie in stark umkämpfte Kauf-Suchanfragen zu stecken.

Wer sein Haus verkauft, vertraut das einem Makler nur an, wenn er ihn für kompetent und ortskundig hält. Deshalb geht es nicht nur um Rankings, sondern um Autorität: lokale Marktkenntnis, die in Ihren Inhalten sichtbar wird, ein überzeugendes Google-Profil und echte Bewertungen. So positioniere ich Sie als ersten Ansprechpartner in Ihrem Gebiet, dem Eigentümer ihren Verkauf zutrauen.

Jan Philipps, SEO für Immobilienmakler – Freelancer aus Düsseldorf

Ihr Ansprechpartner

Warum ich der Richtige für SEO für Immobilienmakler bin.

Ich bin Jan Philipps, selbstständiger SEO-Freelancer und Ihr direkter Ansprechpartner. Im Maklergeschäft entscheidet Vertrauen über jedes Mandat. Deshalb baue ich Ihre Sichtbarkeit nicht über laute Versprechen auf, sondern über glaubwürdige lokale Autorität, abgestimmt auf Ihr Marktgebiet und die Verkäufer, die Sie gewinnen wollen.

  • 10+ Jahre Erfahrung
  • 55+ betreute Kunden
  • 5,0★ aus 42 Google-Bewertungen
Kostenlose Erstberatung

Ihr Vorteil

Das dürfen Sie von der Zusammenarbeit erwarten.

  • Verkäufer im Fokus

    Ich richte Ihre Sichtbarkeit auf verkaufswillige Eigentümer aus, also auf die Anfragen, die zu Mandaten führen, statt nur auf Käufer-Reichweite.

  • Lokale Autorität

    Ich mache Ihre Marktkenntnis im jeweiligen Gebiet sichtbar, sodass Eigentümer Sie als naheliegende und kompetente Wahl wahrnehmen.

  • Direkt mit mir

    Sie arbeiten mit einer Person, die Ihr Marktgebiet versteht, nicht mit einer Agentur-Schablone. Das macht die Inhalte glaubwürdig und ortsnah.

  • Ehrliche Prognosen

    Ich sage Ihnen, welche Suchen realistisch erreichbar sind und welcher Aufwand dahintersteckt, ohne Mandatszahlen zu versprechen, die niemand garantieren kann.

Leistungen

Womit ich Sie bei SEO für Immobilienmakler unterstütze.

  • Verkäufer-Seiten

    Eigene Seiten zu Themen wie Haus verkaufen, Immobilienbewertung und Maklervertrag, die gezielt verkaufswillige Eigentümer ansprechen und zur Anfrage führen.

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  • Lokale Marktinhalte

    Inhalte mit echtem Bezug zu Ihrem Gebiet, etwa zu Preisen und Stadtteilen, die Ihre Ortskenntnis belegen und Sie als Marktautorität zeigen.

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  • Bewertungswert

    Ein Online-Bewertungstool als Einstieg für Eigentümer, sauber in die Website eingebunden und auf die Lead-Gewinnung ausgerichtet.

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  • Google-Unternehmensprofil

    Gepflegtes Profil mit Referenzen, Bewertungen und Einzugsgebiet, das im lokalen Wettbewerb Vertrauen schafft und Sie sichtbar nach vorne bringt.

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  • Vertrauens-Signale

    Referenzen, Verkaufserfolge und Bewertungen so aufbereitet, dass Eigentümer Ihnen den Verkauf ihrer Immobilie zutrauen.

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Meine Arbeitsweise

So gehe ich für Sie vor.

  1. SEO für Immobilienmakler – Analyse

    Analyse

    Ich prüfe, über welche Suchen Sie heute gefunden werden, wie sichtbar Ihre lokalen Wettbewerber sind und welche Verkäufer-Suchanfragen in Ihrem Gebiet das größte Potenzial haben.

  2. SEO für Immobilienmakler – Strategie

    Strategie

    Ich lege fest, mit welchen Verkäufer-Themen und Inhalten wir Sie als lokale Marktautorität positionieren und wie wir aus Sichtbarkeit konkrete Eigentümer-Anfragen machen.

  3. SEO für Immobilienmakler – Umsetzung

    Umsetzung

    Ich erstelle die Verkäufer- und Marktinhalte, optimiere Technik und Google-Profil und binde Bewertungs- und Kontaktwege so ein, dass Eigentümer den Schritt zur Anfrage gehen.

  4. SEO für Immobilienmakler – Monitoring

    Monitoring

    Ich verfolge Rankings, Anfragen und Wettbewerb, erkenne welche Verkäufer-Themen Mandate bringen und baue genau diese Bereiche gezielt weiter aus.

Feedback

Was Kunden über die Zusammenarbeit sagen

5,0 von 5 · 42 Google-Bewertungen
  • Ich bin Hochzeitsfotografin und arbeite seit letztem Jahr mit Jan zusammen und ich bin rundum zufrieden! Er hat mich nicht nur bei der Optimierung und dem Umbau meiner Website beraten, sondern auch Google Ads für mich geschaltet und mich strategisch in den Bereichen SEO, Conversion-Optimierung und zukünftige Ausrichtung unterstützt. Besonders schätze ich seine ehrliche, kompetente Beratung. Man merkt einfach, dass er weiß, wovon er spricht. Ich kann ihn wirklich wärmstens weiterempfehlen!
    Nicole Münzenberger Nicole Münzenberger Hochzeitsfotografin
  • Ich habe gemeinsam mit Jan meine gesamten Google Ads Kampagnen aufgesetzt und bin absolut zufrieden. Seine Expertise, strategische Herangehensweise und strukturierte Umsetzung waren auf höchstem Niveau. Er erklärt komplexe Zusammenhänge verständlich und arbeitet sehr präzise und datenbasiert. Klare 10/10 Empfehlung – professionelle Zusammenarbeit auf Top-Niveau.
    Julien Jones Julien Jones
  • Jan hat mich über die letzten 4 Monate beim Aufbau meiner Webseite begleitet. Mein Ziel war es, endlich gut auf Google gerankt zu sein und eine psychologisch sinnvolle Landingpage mit ansprechendem Design zu bauen. Das hat Jan super umgesetzt. Die ersten Anfragen von einem Brautpaar über meine neue Webseite kamen bereits 3 Tage nach Veröffentlichung. Er kennt die wichtigsten Faktoren im Bereich SEO und wir dürfen von seiner Expertise profitieren.
    Severin Juraszek Hochzeits-DJ
  • Jan hat für mich eine großartige Webseite erstellt – die ersten Aufträge kamen schon nach zwei Wochen. Die Zusammenarbeit war super angenehm, professionell und kreativ. Besonders beeindruckt hat mich sein Gespür dafür, Design und Suchmaschinenoptimierung sinnvoll zu verbinden. Das Ergebnis ist eine moderne, schnelle und perfekt strukturierte Webseite, die nicht nur gut aussieht, sondern auch gefunden wird.
    Dennis Wagner
  • Wir danken Jan für die professionelle Zusammenarbeit. Besprochene Themen werden schnell umgesetzt und Erfolge sind nahezu sofort sichtbar, so dass wir unser Marketingbudget besser nutzen konnten! Jan hat es geschafft, immer auf Augenhöhe mit uns zu kommunizieren und die Themen so zu erklären, dass wir uns als Laien abgeholt gefühlt haben. Ich kann die Zusammenarbeit mit Jan bedenkenlos empfehlen!
    Yannick Haage
  • Ich arbeite seit ca. einem Jahr mit Jan zusammen und kann ihn als Google SEO & SEA Experten sehr empfehlen. Er hilft auch bei sehr kniffligen Problemen und findet Optimierungsmöglichkeiten. Jan ist stets up-to-date, welche Veränderungen Google durchführt, und erklärt sehr verständlich, was die Einstellungen bedeuten. Er nimmt sich viel Zeit und geht sehr gründlich und systematisch vor.
    Jochen Nölle Jochen Nölle
  • Die Zusammenarbeit mit Jan war einfach großartig. Anders als bei großen Agenturen, wo man oft nur einer von vielen ist, fühlt man sich hier wirklich persönlich aufgehoben. Unsere Probleme mit der Auffindbarkeit wurden in kürzester Zeit gelöst, und das auf eine unkomplizierte, professionelle und zugleich freundliche Art!
    Enriko Enriko
  • Ich bin einfach begeistert! Jan Philipps hat mich mit seiner Professionalität und Geduld bei der Einrichtung meiner Webseite begleitet – vom ersten Pixel bis zur finalen Integration von Google Analytics. Besonders beeindruckt hat mich, wie viel Fachwissen Jan mitbringt – er weiß ganz genau, was er tut. Ganz klare Empfehlung!
    Fatme Kilinc Fatme Kilinc Liebevollefotos
  • Die Zusammenarbeit mit Jan ist immer wieder super einfach und unkompliziert. Er setzt alles nach meinen Wünschen in kurzer Zeit um. Durch ihn konnte ich bereits so viele neue Anfragen generieren. Bei weiteren Projekten würde ich immer wieder auf Jan setzen.
    Adriana Schindler Hochzeitsfotografin
  • Ich kann Jan wirklich sehr empfehlen! Der Service ist hervorragend und er hat sogar mehr gemacht, als im Angebot war. Er geht auf jeden Wunsch ein und hat richtig viel Ahnung von SEO, was am wichtigsten ist! Ich liebe meine neue Seite!
    Regina Behm Fotografin
  • Top Zusammenarbeit! Jan hat uns für unsere Website nicht nur gute Tipps gegeben, sondern sorgt mit SEO und Google Ads jetzt endlich für echte Anfragen. Klare Empfehlung für alle Dienstleister!
    J. H.
  • Ich hatte einen SEO-Call mit Jan. Er hat mir ausgesprochen gut weitergeholfen und viele Tipps, Hinweise und Verbesserungspotenzial mit an die Hand gegeben, vor allem die Backlink-Analyse war sehr hilfreich.
    Tobias Simolik Tobias Simolik
  • Wir arbeiten derzeit mit Jan im Bereich SEA zusammen und sind wirklich sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit ist professionell, aber gleichzeitig angenehm unkompliziert. Jan ist super zuverlässig, schnell im Feedback und bringt mit seiner Expertise echte Mehrwerte für unser Online-Marketing.
    Junic Weddings
  • Jan hat auf Basis unserer Grafikvorlage eine technisch saubere, responsive Website erstellt – ganz nach unseren Vorstellungen. Besonders schätzen wir die schnelle Reaktionszeit bei Rückfragen und die Liebe zum Detail. Klare Empfehlung – jederzeit wieder!
    Teresa Rottmann Teresa Rottmann
  • Jan betreut uns nun seit über einem halben Jahr und wir sind rundum zufrieden mit der Zusammenarbeit. Der Kontakt ist jederzeit schnell, unkompliziert und zuverlässig. Außerdem konnten wir eine deutliche positive Entwicklung feststellen.
    Stalaxy
  • Jan hat uns mit unserer Website wirklich gut weitergeholfen. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm und professionell. Jetzt gehen wir auch die Themen SEO und Google Ads zusammen an und freuen uns auf die nächsten Erfolge.
    Argjend Krasniqi
  • Ich bin absolut zufrieden. Sehr freundlich, professionell und nimmt sich Zeit für den Kunden. Das Ergebnis war genau so, wie ich es mir vorgestellt habe. Kann ich nur weiterempfehlen!
    Sagvan Dina
  • Sehr schnelle und vor allem kompetente Beratung. Jan hat für jedes Problem eine passende Lösung.
    David Pfau David Pfau
  • Top Service. Ich empfehle immer weiter.
    Mazen Alili Mazen Alili
  • Ich möchte eine durchweg positive Bewertung für Jan abgeben. 💯 Seine Beratung in den Bereichen SEO und SEA war äußerst ausführlich und hat mir sehr weitergeholfen. Jan hat sich intensiv mit meinem Anliegen beschäftigt und mir hilfreiche Tipps gegeben, die auf meine Bedürfnisse zugeschnitten waren. Ich fühlte mich stets gut betreut und unterstützt. Trotz meiner fehlenden Expertise in diesem Bereich hat er mir das Gefühl gegeben, am richtigen Ort zu sein. 😌 Mit seiner Kompetenz ist er definitiv der perfekte Ansprechpartner für alle, die Unterstützung in der digitalen Optimierung suchen. Ich kann ihn nur wärmstens empfehlen! Weiter so und vielen Dank! 🙏 Viele Grüße Mona
    Mona Buchheit-Kirner Mona Buchheit-Kirner
  • Jan ist ein super Experte für alles um Google Ads. Er hat mir geholfen, meine Kampagne & die Anzeigen so zu gestalten, dass die Conversion Rate deutlich gestiegen ist!!! Absolut zu empfehlen.
    Stefan Ruehl Stefan Ruehl
  • Wir haben mit Jan bezüglich einer Google Ads Kampagne und der SEO Struktur zusammen gearbeitet. Beides hat sehr gut Früchte getragen!! Vielen Dank für die entspannte Zusammenarbeit lieber Jan.
    Malte Waider Malte Waider
  • Es ist eine super Zusammenarbeit mit der Firma " Jan Philipps - Webdesign ". Seine Ideen und seine Arbeit sind sehr hilfreich und tragen Früchte. Er ist auf jedenfall sehr zu empfehlen. Vielen lieben Dank Jan!
    Melanie Förster
  • Jan hat mir meine Google Anzeigen schnell und einfach eingerichtet. Bin sehr zufrieden mit seiner Arbeit. Kann ihn weiterempfehlen!
    Daniel Siegmund Daniel Siegmund
  • Wir arbeiten seit ein paar Monaten mit Hr. Philipps zusammen. Die Erfolge sind unbeschreiblich. Er schafft es, mit seinem Wissen auch hart umkämpfte Keywords bei Google auf Platz 1 zu bringen. 100 % Empfehlungsrate von uns !!!
    Peggy Kummer-Wich
  • Sehr gute, kundenorientierte und zuverlässige Arbeit. Kann ich bedenkenlos weiterempfehlen.
    Markus Ruge
  • Ich kann Jan uneingeschränkt empfehlen. Ich habe mich lange mit dem Thema Webseite beschäftigt. Aber durch seine Hilfe habe ich einige Level Überspringen können. Ich danke dir!!!
    Christopher Jeß Christopher Jeß
  • Jan ist ein herausragender Google SEO & SEA Profi, der uns geholfen hat, indem er unsere Google-Kampagnen optimiert und SEO unterstützt hat. Dank seiner fachkundigen Unterstützung haben wir mehr Kontaktanfragen erhalten und konnten gleichzeitig unser Werbebudget senken. Wir sind über die Ergebnisse sehr glücklich! Wir können Jan uneingeschränkt jedem weiterempfehlen und stehen als Referenzgeber jederzeit persönlich zur Verfügung. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
    Daniel Dollhof Daniel Dollhof
  • Ich kann Jan jedem nur empfehlen. Er ist sehr sympathisch und hat es geschafft mich im Ranking super nach vorne zu bringen. Also wenn ihr Hilfe bei SEO benötigt, dann seid ihr hier genau richtig!!
    Yvonne Miss Fotografie Yvonne Miss Fotografie
  • Wir haben das Glück gehabt, mit Jan Philipps zusammenzuarbeiten und möchten ihn hier gerne uneingeschränkt weiterempfehlen. Jan ist nicht nur sehr kompetent in seinem Fachgebiet, sondern auch äußerst professionell in seiner Arbeitsweise. Dank seiner Expertise konnten wir unsere Webseite optimieren und sowohl unsere Google Ads-Kampagnen als auch unsere Google Analytics-Performance erheblich verbessern. Was uns besonders beeindruckt hat, ist Jan's freundliche und geduldige Art, mit der er uns durch den Prozess geführt hat. Er hat sich die Zeit genommen, unsere Fragen zu beantworten und sicherzustellen, dass wir jedes Detail verstehen. Seine sympathische Persönlichkeit hat die Zusammenarbeit zu einer Freude gemacht. Insgesamt sind wir mit Jan's Dienstleistungen zu 100% zufrieden und können ihn allen empfehlen, die professionelle Unterstützung im Bereich Webdesign, SEA und SEO benötigen. Vielen Dank, Jan, für Deine hervorragende Arbeit!
    Anja Schneemann Anja Schneemann
  • +1
    Zaneta Poppe Zaneta Poppe
  • Jan hat immer besten Rat für alle möglichen Probleme/Fragen & überzeugt generell mit ausgeprägten Wissen in allen Bereichen von SEO/SEA, kann ich nur weiterempfehlen!!!
    Alessandro Halle Alessandro Halle
  • Sehr gute Arbeit, vielen Dank!
    Alfred Dragon
  • Wir haben Herrn Philipps als jungen sehr engagierten Mann im Bereich der IT kennen- und schätzen gelernt. Im Bereich SEA ( Google Ads Werbung ) hat er unsere Kampagnen von Anfang an sehr gut vorbereitet und uns durch den Dschungel von Google hindurch gelotst. Nach anfänglicher Skepsis unsererseits im HInblick auf die Kampagnen hat sich dies im Laufe der Zeit als sehr erfolgreich herausgestellt. Er macht einen wirklich sehr guten Job. Sehr zu empfehlen.
    Uwe Weigt
  • Jan ist ein hervorragender Experte im SEO/SEA Bereich. Seine Kenntnisse und Fähigkeiten haben meine Website deutlich verbessert. Was ihn jedoch wirklich herausstechen lässt, ist seine Geduld in den Live Calls. Er erklärte komplexe Konzepte verständlich und nahm sich immer die Zeit, meine Fragen zu beantworten. 😊
    David Boci David Boci
  • Jan ist eine Große Hilfe, ich hatte Schwierigkeiten mit meiner Webseite & google Ads. Jan hat sich das ganze angeschaut und mir Tipps gegeben, die mich zur Lösung des Problems geführt haben 👍🏻 Einfach Top ! Dankeschön
    Shafi Rezaee Shafi Rezaee
  • Jan Philipps ist ein verlässlicher Freelancer, der genau weiß, wie man vorgehen muss, um die Sichtbarkeit von Websites nach oben zu bringen. Ich haben durchweg positive Erfahrungen mit ihm und seiner SEO- und Google Ads-Arbeit gemacht und kann Ihn nur wärmstens weiterempfehlen.
    rabaa hanchi
  • Ich habe Jan als sehr professionellen und kompetenten SEA- sowie SEO-Freelancer erlebt und kann ihn daher uneingeschränkt weiterempfehlen.
    Nico Patten
  • Ich möchte meine Begeisterung für die Arbeit von Jan einmal zum Ausdruck bringen. Sein Talent und Engagement haben unsere Erwartungen übertroffen. Innerhalb kürzester Zeit konnten wir unseren Umsatz um knapp 12 % steigern! Von Anfang an zeigte Jan seine Professionalität und beeindruckende uns mit seiner kreativen Fähigkeit. Wir sind begeistert und dankbar für Jans hervorragende Arbeit! Vielen Dank!
    René
  • Ich bin sehr zufrieden mit Jans Arbeit. Dank ihm bin ich mit meinen Hochzeitsvideos (Jahnke Weddings) auf allen wichtigen Keywords unter den Top 3. Auch die Anzeigen performen sehr gut, ich kann nur jedem empfehlen, mit Jan zusammen zu arbeiten.
    Alexander Jahnke
  • Ich habe die Zusammenarbeit mit Jan vor drei Monaten begonnen. Habe mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Jans Herangehensweisen ist sehr professionell. Die ersten Ergebnisse haben nicht lange auf sich warten lassen und ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
    Arthur Müller Arthur Müller
  • Dank Jan's Anzeigenschaltung konnte ich meinen Umsatz innerhalb eines Monats verdoppeln und gewann nicht nur mehr, sondern auch qualitativ hochwertigere Kunden. Ich kann Jan's Arbeit uneingeschränkt empfehlen!
    Alexander Schwarze Alexander Schwarze

FAQ

Häufige Fragen zu SEO für Immobilienmakler

Sie haben eine spezifische Frage? Schreiben Sie mir — ich antworte zeitnah.

  • Warum auf Verkäufer statt auf Käufer optimieren?
    Weil Sie mit Verkäufern verdienen. Käufer-Suchen sind stark umkämpft und führen selten zu einem Mandat. Verkaufswillige Eigentümer dagegen sind genau die Leads, die Ihr Geschäft tragen, deshalb richte ich Ihre Sichtbarkeit auf diese Anfragen aus.
  • Wie hebe ich mich von vielen Maklern vor Ort ab?
    Über sichtbare lokale Kompetenz. Eigentümer wählen den Makler, dem sie ihr Gebiet am ehesten zutrauen. Mit Inhalten, die echte Marktkenntnis zeigen, und einem starken Profil positioniere ich Sie als naheliegende, vertrauenswürdige Wahl.
  • Bringt ein Online-Bewertungstool wirklich Leads?
    Ja, wenn es richtig eingebunden ist. Viele Eigentümer starten mit der Frage nach dem Wert ihrer Immobilie. Ein sauber integriertes Tool greift genau diesen Moment auf und macht aus anonymen Besuchern konkrete, qualifizierte Verkäufer-Kontakte.
  • Wie lange dauert es bis zu ersten Anfragen?
    Das hängt von Gebiet und Wettbewerb ab. Erste Bewegungen sieht man oft nach einigen Wochen, belastbare Rankings für umkämpfte Verkäufer-Suchen meist nach mehreren Monaten. Ich gebe Ihnen vorab eine realistische Einschätzung statt pauschaler Versprechen.
  • Sind Bewertungen im Maklergeschäft wichtig?
    Sehr. Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld und Vertrauen. Eigentümer prüfen Erfahrungen anderer genau. Gute, glaubwürdige Bewertungen heben Sie vom Wettbewerb ab und sind ein starker Faktor dafür, dass man Ihnen das Mandat gibt.

Kontakt

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